• 市川隆久 さんが新しい投稿「【Vol.041】 ジャカルタの不動産事情について」を公開しました。 1日 8時間前

    みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!
    今回のご質問は、ジャカルタの不動産事情について、です。

    「インドネシアのジャカルタで不動産を買った人がいます。インドネシアって外国人は買えないと聞きました。そのあたりのこと含めてインドネシアのジャカルタの不動産事情を教えてください。」 です。

    番組をいつもお聴きいただき有難うございます!

  • 市川隆久 さんが新しい投稿「【Vol.040】 ミャンマーの不動産事情について」を公開しました。 5日 1時間前

    みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!
    今回のご質問は、海外不動産投資に向く人と向かない人の違いとは? です。

    「私の知り合いの人がミャンマーに赴任しています。私は東南アジアでミャンマーには行ったことがありません。市川さんにミャンマーの不動産事情のことを教えて頂きたいと思います。」 です。

    番組をいつもお聴きいただき有難うございます!

  • 「【アテネ・ドイツ・モスクワ】不動産視察報告会」

    国際不動産コンサルタントの市川隆久は、9月3日から11日に、ギリシャアテネ・ドイツデュッセルドルフ・ロシアモスクワの不動産視察に行ってきました。

    GDPプラス成長が見えてきた経済不況からようやく立ち直りの兆しが見えた?かと思われるギリシャ・アテネ。
    不動産の価格はどうやら上がり始めている様子ですが、今はまだ坪単価@60万円程度での購入も可能。
    価格の安い時期に仕[…]

  • みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!
    今回のご質問は、海外不動産投資に向く人と向かない人の違いとは? です。

    「私はいつも市川さんのポッドキャストを楽しみに聴いています。
    市川さんのポッドキャストは海外不動産の情報を紹介して頂けるだけでなく、投資をするための心得や気をつけるポイントなどを分かりやすく話して頂けるので助かります。
    さて質問ですが、私は[…]

  • みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!
    今回のご質問は、、、

    「私は東南アジアの不動産を買いましたが、予想以上のことが多くて儲かる状況になっていません。工事は遅れるし、賃貸も付きません。
    日本のような先進国なら安心ですが、海外ではアメリカとか先進国の不動産をすれば安心な部分もあると思いますが、いかがでしょうか?」 です。

    番組をいつもお聴きいただき有難うございます!

  • みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!
    今回のご質問は、、、

    「不動産投資を10年以上前からしています。私は日本で買った不動産は4物件ありますが、3つは値上がりしていますが、1つは値下がりしています。
    海外の不動産は価格は上がるのでしょうか?それたも上がらないのでしょうか?教えてください。」 です。

    番組をいつもお聴きいただき有難うございます!

  • みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!
    今回のご質問は、、、

    「私は2年前にカンボジアのプノンペンでコンドミニアムを買いました。今年の冬には完成する予定です。最近カンボジアもたくさんのコンドミニアムが作られているようですが、私の買った部屋に借り手がつくかどうかが心配です。カンボジアの賃貸事情などを教えてください。」 です。

    番組をいつもお聴きいただき有難うございます!

  • みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!
    今回のご質問は、、、

    「私は28歳で、30歳までに不動産投資家として活動を開始したいと思っています。日本の不動産もまだ買っていませんが、いきなり海外不動産を買っても良いかな、とも思っています。
    目的は投資プラス将来の拠点にしたい、と思っています。
    抽象的な質問になりますが、市川さんに海外不動産を持つことの意味と意義を教えて欲しいと思っています[…]

  • みなさん、こんにちは!
    今回は、ポッドキャスト特別編になります。
    IPC独立系国際不動産コンサルタントの市川隆久が、毎月どこかの国に自ら行き、自らの目でその国の不動産を見極める。
    その市川隆久が、今回は、リスナーの皆様に、海外不動産投資で本当に気をつけなければならないことは何か?
    ということをじっくり語って頂きます。

    番組をいつもお聴きいただき有難うございます!

  • みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!
    今回のご質問は、トルコの不動産についてです。

    「市川さんは海外不動産視察ツアーを自ら企画していると聞きました。ドイツへツアーに行った人も「とっても良かったよ」と言ってました。
    どんなツアーなのか、また、他のツアーとは何が違うのか?など教えてください。私も是非参加したいと思います。」

    番組をいつもお聴きいただき有難うございます!

  • 市川隆久 さんが新しい投稿「私が海外を飛び回る理由」を公開しました。 2か月 1週前

    今日は2017年7月12日。オランダのアムステルダムに来ています。アムステルダムは4月に一度来ているので、3ヶ月ぶりですね。
    今回の出張の目的は、ドイツ デュッセルドルフの不動産視察ツアーのアテンドです。デュッセルドルフはドイツの北西部に位置しており、西隣はオランダです。オランダのアムステルダムからドイツのデュッセルドルフまでは特急列車で2時間程度で着きます。距離も200km程度だと思います。
    何故、今回このル[…]

  • みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!
    今回のご質問は、トルコの不動産についてです。

    「先日、市川さんのセミナーでトルコの不動産セミナーをやっていましたが、都合がつかず参加出来ませんでした。
    地中海リゾートのマンションが安く買えると聞いています。是非その話を聞かせてください。」

    番組をいつもお聴きいただき有難うございます!

  • 「海外不動産セミナーでは絶対に聞けない話(先進国不動産投資最新レポート)を語ります」

    独立系国際不動産コンサルタントの市川隆久は毎月自ら海外に赴き不動産視察と不動産マーケットヒアリングを積み重ねています。
    この半年で、ドイツ、スペイン、ポルトガル、アメリカ、カナダ、タイ、マレーシア、ベトナム、フィリピン、カンボジア、パナマ、香港、北京、上海に行きました。

      

    7月下旬からは、ミャンマー、インドネシア、オー[…]

  • hashimoto さんが新しい投稿「2017年9月ドイツ視察ツアー(9/7~8)開催決定!」を公開しました。 2か月 3週前

    【旅程表】

    9月6日(水)
    ・夜までに現地(デュッセルドルフ)入りしてください。

    9月7日(木)
    ・9:00  デュッセルドルフ中央駅近くのホテルロビーに集合
    ・終日、 不動産物件視察(デュイスブルク、エッセン、メンヒェングラートバッハ等)
    ・17:00  管理会社とのミーティング、終了後、ホテル帰着

    9月8日(金)
    ・9:00   ホテルロビーに集合
    ・9:30  公証所にて売買委任状の公証手続[…]

  • 2棟24室一括販売、建築1788平米。3階建,1973/1992年完成。地下室とストレージ有。
    公共交通至便で高速道路網充実。学校、幼稚園、銀行、病院まで至近距離。

    【投資指標】

    ・築年    1973、1992年
    ・占有面積  1788平米
    ・部屋数   24室、現況満室
    ・建物    8階建
    ・状態    良好
    ・価格    €1,315,000
    ・ネット家賃 €128,736/年
    ・ネット利回[…]

  • 1.5部屋の区分マンション、総面積32平米。2階部分,1975年完成。地下室とストレージ有。
    公共交通至便で高速道路網充実。学校、幼稚園、銀行、病院まで至近距離、
    スーパーマーケットまで徒歩圏内。

     

    【投資指標】

    ・築年    1975年
    ・占有面積  32平米
    ・寝室数   1.5
    ・階層    2階
    ・建物    8階建
    ・状態    Good
    ・価格    €26,000
    ・ネット家[…]

  • みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!
    今回のご質問は、日本の不動産会社は海外に進出しているのですか? です。

    「私は日本の不動産会社に勤めています。私の会社は日本で主にマンションを分譲して来ましたが、土地の値段や建築費も高くなり、これからもマンションを分譲していくことが難しくなってきています。しかし、まだ海外には目を向けていない状況です。
    他の不動産[…]

  • みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!
    今回のご質問は、海外不動産の情報はどこにあるのですか? です。

    「市川さんは毎月本当に色々な国に行ってますが、海外不動産の情報はどうやって集めているのですか?
    商社のように海外に買付に行っているのですか?」

    番組をいつもお聴きいただき有難うございます!

  • みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!
    今回のご質問は、日本人が海外不動産を買うときに気をつけることについてのご質問です。

    「私は日本で不動産の仲介をしています。最近、私のお客様から海外不動産を紹介して欲しいと頼まれ始めています。
    私は海外の不動産には詳しくないので、海外の不動産を紹介するときに気をつけることを教えてください。」

    番組をいつもお聴きいただき有難うございます!

  • みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!
    今回のご質問は、カナダのトロントの不動産事情についてのご質問です。

    「私はカナダが大好きです。海外の不動産を買うならカナダに買いたいと思っています。最近市川さんがカナダのトロントに行かれた、と聞きました。
    トロントの不動産事情を教えてください。」

    番組をいつもお聴きいただき有難うございます!

     

     

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