• みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!
    今回のご質問は、海外不動産投資の気を付けるポイントについてのご質問です。

    「私は最近海外不動産投資セミナーに参加していますが、正直なところ買うべき不動産を決めることがなかなか出来ません。
    先日参加したセミナーでは早く買わないと価格が上がりますよ、とあおられてしまい、気持ちが引いてしまいました。
    そうは言っても、海外には元々興味があり、不動産投[…]

  • hashimoto さんが新しい投稿「【Vol.008】在美国投资的首选…德州和佛州」を公開しました。 1週 2日前

    美国是世界金融风暴的发源地,2007-08年次贷危机发生后,美国各地的房地产搞得一塌糊涂,银行到处没收了抵押的房子,很多人失去了自己的家园,房价跌幅20-60%。

    现在,美国经济在复苏的阶段。2011年,纽约,洛杉矶,旧金山等一线城市的房地产开始上升。到了2013年,芝加哥,西雅图,迈阿密等二线城市也开始上升。现在,德州的达拉斯,休士顿,田纳西州的孟菲斯等南部城市是涨价的热点,目前我特别关注的有两个地方

    – 德州达[…]

  • hashimoto さんが新しい投稿「【Vol.007】在在美国加拿大不动产投资的具体方案」を公開しました。 1週 3日前

    加拿大人口只有3500万,大部分集中在气候比较温暖的南部,房地产投资的对象只是10个城市左右。

    目前加拿大房价最贵的城市是温哥华,最红的是多伦多 ,

    美国方面、人口流动从1960年代一直有往南部走的倾向。人口增加率较高的省份是德州,佛罗里达州等,都是属于南部的。在下一个播客,再详细讲美国房地产的情況。

     

     

  • hashimoto さんが新しい投稿「【Vol.006】在澳洲不动产投资的具体方案」を公開しました。 1週 3日前

    澳大利亚国家面积很大,人口非常少,只有2400万人口极端的集中在靠海的一些城市,所以适合不动产投资的地方,只有大约10个城市而已。

    “新移民”和”国内移居”,是带动澳洲的房地产市场的二大因素. 我们需要观察悉尼、墨尔本、布里斯本的房价的动态。

     

     

  • 不动产投资方面,发达国家和发展中国家,有两个关键性的差别. 一个是“二手市场”(Secondary Market),另一个是“售后服务业”(Post-sales support). “二手房比较好卖”,“售后服务发达”,因此我比较喜欢在发达国家进行投资。
    那么在发展中国家买房的意义是什么?两个主要理由,一个是暴涨的可能性,另一个是自己做开发商拿到利益的可能性。

  • みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!
    今回のご質問は、日本国内の不動産の課題についてのご質問です。

    「日本国内の不動産の抱える課題は何ですか?海外と比べて何が違いますか?
    日本では空き家が増えていることが話題になっていますが、海外ではどんな様子ですか?
    海外では空き家問題は無いのでしょうか?」

    番組をいつもお聴きいただき有難うございます!

  • みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!
    今回のご質問は、長時間の飛行機のフライトについてのご質問です。

    「私は海外不動産にはとても興味があります。とくにアメリカやヨーロッパには行きたいと思いますが、飛行機の長時間フライトには不安があります。
    市川さんは世界中を飛行機で飛び回っていますので旅慣れていると思います。アドバイスを頂けると嬉しいです。」

    番組をいつもお聴きいただき有難うございます!

  • みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!
    今回のご質問は、ドイツの不動産についてのご質問です。

    「市川さんはドイツ不動産を販売していると思いますが、ドイツ不動産のことを詳しく教えてください。私はドイツには行ったことがありませんが、ヨーロッパにはとても興味があります。」

    番組をいつもお聴きいただき有難うございます!

  • 市川隆久 さんが新しい投稿「フィリピンマニラの空港直結高速道路が開通!」を公開しました。 1か月前

    2016年12月。今月は、「香港」「タイ」「フィリピン」に行きました。このコラムは帰国便を待っているマニラの空港で書いています。

    マニラって行ったことがある人なら知ってると思いますが、空港から市内へのアクセスがとにかく渋滞しますよね。
    空港ターミナルも国際線だけで3つ分かれています。
    一番便利なターミナルは第3ターミナル。ANAなどが利用出来ます。
    第二ターミナルはフィリピンのナショナルフラッグのフィリピン航空専用[…]

  • SuzukiManabu さんが新しい投稿「【Vol.004】 在日本买房能拿到永居权吗?」を公開しました。 1か月前

    世界各国で不動産投資を実践するグローバル大家、「アジア太平洋大家の会」代表、鈴木学が中国語音声でお届けする、中華圏投資家向けのポッドキャスト番組、はじまりました。
    第4回目のテーマは、「日本で不動産を買ったら永住権が取れるの?」です。お楽しみに。

     

     

    国人在外投资的首要动机是“移民“。不久之前的美国,加拿大,澳洲等国家曾经提供“买房就拿到永居权“之方案。现在那些国家的门槛挺高了,反而一些欧洲国家[…]

  • SuzukiManabu さんが新しい投稿「【Vol.003】不会讲英语,还能在海外做房东吗?」を公開しました。 1か月前

    世界各国で不動産投資を実践するグローバル大家、「アジア太平洋大家の会」代表、鈴木学が中国語音声でお届けする、中華圏投資家向けのポッドキャスト番組、はじまりました。

    第3回目のテーマは、「英語ができなくても海外不動産を持てるの?」です。お楽しみに。

     

    ——————————————————————————–[…]

  • 市川隆久 さんが新しい投稿「【Vol.002】在海外置产怎么选合适国家?」を公開しました。 1か月前

    世界各国で不動産投資を実践するグローバル大家、「アジア太平洋大家の会」代表、鈴木学が中国語音声でお届けする、中華圏投資家向けのポッドキャスト番組、はじまりました。

    第2回目のテーマは、「海外に投資するならどの国を選ぶべきか?」。お楽しみに。

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  • 市川隆久 さんが新しい投稿「【Vol.001】 做全球房东有什么魅力和困难?」を公開しました。 1か月前

    世界各国で不動産投資を実践するグローバル大家、「アジア太平洋大家の会」代表、鈴木学が中国語音声でお届けする、中華圏投資家向けのポッドキャスト番組、はじまりました。

    第一回目のテーマは、「グローバル大家の魅力と苦労について」。お楽しみに。

    ——————————————————————————————[…]

  • みなさん、こんにちは!

    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!

    今回のご質問は、アメリカ「トランプ新大統領」の影響についてのご質問です。

    「アメリカの大統領にトランプ氏が就任しましたが、国際不動産にはどのような影響がありますか?
    海外不動産への影響と日本国内の不動産への影響を教えてください。」

    番組をいつもお聴きいただき有難うございます!

  • みなさん、こんにちは!

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    ※先日、Vol.15 を公開致しましたが、音声の内容とタイトルや概要の内容が一致[…]

  • みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!

    今回のご質問は、利回り保証についてです。

    「私は、海外不動産を買いたいと思ってセミナーに参加しています。東南アジアのホテルが魅力的だと思っています。その中で「3年間7%利回り保証」ということが言われています。これってどういうことなのでしょうか?」

    番組をいつもお聴きいただき有難うございます!

  • 「ポルトガル不動産投資セミナー」

    欧州で一番気候に恵まれた、歴史文化と海鮮グルメの国ポルトガル。同国はいまユーロ危機から立ち直りつつある段階で、人口も経済も回復の兆しがみられます。不動産価格は欧州屈指の安さで、賃貸利回りも高い。今回は日本人に投資しやすい「首都リスボン近郊、確定利回り型の収益ホテル」を紹介します。

    欧州ではロングステイ先、リゾート地として人気の高いポルトガル。雄大な大西洋、冬暖かく夏涼しく晴天の多い[…]

  • みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!

    今回のご質問は、海外の永住権についてです。

    「私は日本の冬の寒さが苦手です。冬には暖かい国や都市で暮らしたいと思っていますが、海外の不動産を買うと永住権を取得できると聞きました。国によっても違うと思いますが、フィリピンとか安いと聞きました。そのあたりを教えてください。」

    番組をいつもお聴きいただき有難うございます!

  • 「市川隆久が読み解く!2017年の海外不動産のトレンドはこうなる!」

    毎月どこかの国に不動産視察やツアーに出かけているIPC市川隆久が2017年の海外不動産の行方を予想します!
    ヨーロッパの不動産事情をはじめとして、オーストラリア、北米、アジアの不動産の最新事情を報告します。
    世界全体を見ている市川隆久だからこそ見えてくる、海外不動産投資はこうすべし!という話にも迫ります。
    すでに投資を行っている方も、これからどこ[…]

  • 市川隆久 さんが新しい投稿「【Vol.012】 タイの不動産事情について Vol.2」を公開しました。 2か月前

    みなさん、こんにちは!
    今回も、リスナー様からの質問にお答え致します!

    今回のご質問は、前回に引き続き、タイの不動産事情についてです。
    また、今回は鈴木学さんをゲストにお迎えしてお届けします!

    「私はタイバンコクのコンドミニアムを3年前に買いました。完成は来年の予定です。平米単価15万バーツでスクンビットエリアに買いました。値上がりしていれば売りたいと思っていますが、聞いてみると値下がりしている、、らしいです。[…]

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